Arabian Business مشروع علاء الدين - دبي
"مجلة جنى" منذ 9 أشهر بدأت بلدية دبي بتنفيذ مشروع علاء الدين، والذي يتكوّن من ثلاثة أبراج بارتفاعات مختلفة في مرسى السفن وسط خور دبي في منطقة الرقة، ويضم مكاتب تجارية وفندقاً. ويمتد المشروع على مسافة 450 متراً.
Meinhardt Group FB Page مشروع علاء الدين - دبي
ويهدف المشروع إلى "تطوير أبراج ذات أشكال أيقونة متميزة تحاكي أساطير الماضي وتضفي لمسة جمالية وطابعا سياحيا مميزا على المدينة، خصوصاً في هذا الموقع المتميز من خور دبي مع الحفاظ على فعاليات الميناء التراثية" وفقاً لما أعلنه مدير عام بلدية دبي حسين ناصر لوتاه لـ"البيان".
لهذا المشروع أثر حضاري وتاريخي عالمي يعكس تطوّر الإمارة وفقاً لرؤية حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، كما أنّه يوفر عوائد اقتصادية على المدى البعيد عبر ارتفاع نسبة السياحة. وأشار لوتاه إلى أنّه "من المتوقع أن يعزز المشروع استعمالات الأراضي بشكل أفضل في هذه المنطقة المتميزة من واجهة الخور. وهذا بدوره يعتبر جزءًا من أهداف البلدية في مجال تطوير الاستغلال الأفضل لاستعمالات الأراضي في الامارة".
Visit Dubai مشروع علاء الدين - دبي
تكمن تحديات المشروع في صعوبة الوصول إلى مبانيه، وتم مواجهتها عبر ابتكار جسور مكيفة الهواء بأرضية متحركة توصل بين الأبراج والمداخل ومواقف السيارات، وذلك لتفادي الدخول من أرصفة الميناء المزدحمة بحركة تحميل وتفريغ البضائع، ولتمكين الزوار من الاستمتاع بالسير فوق ميناء السفن التقليدية، ومشاهدة الميناء التقليدي الذي يمثل معلماً تراثياً وسياحياً وصورة واقعية عن تاريخ الامارة التجاري.
كما يمكن للزوار الاستمتاع بمشاهدة مناظر النسيج العمراني على ضفاف الخور والى امتداد البحر، وفي الوقت نفسه، مشاهدة الجانب الحديث من الامارة وناطحات السحاب وبرج خليفة على امتداد شارع الشيخ زايد.
تمتد مساحة علاء الدين على نحو 450 متراً من الجسور والتي تؤدي إلى مواقف السيارات المقترحة (900 موقف). كما يتماشى ارتفاع الأبراج مع ارتفاعات المباني المطلة على الخور في منطقة الرقة، ويبلغ ارتفاع الأبراج الثلاثة 34 و25 و26 طبقة.
ومن الجدير بالذكر أن المساحة الإجمالية التقديرية لمشروع علاء الدين تبلغ نحو 110,000 متر مربع ومن ضمنها نحو 10,000 متر مربع جسور للحركة، أما المساحة الإجمالية التي يمكن تأجيرها فتبلغ نحو 66,000 متر مربع.
ارتفاع مبنى الفندق يعادل 34 طبقة وتبلغ مساحة كل طبقة نحو 54،550 متراً مربعاً، أما المبنيان الآخران فسيكونان بارتفاعات تعادل 25 و26 طبقة ومساحة كل طبقة تبلغ نحو 26،000 متر مربع و28،000 متر مربع، وهي مواقع مفضلة لمكاتب تجارية خاصة.
لن يكون مشروع علاء الدين خاتمة دبي، بل ستكون للإمارة مشروعات كثيرة تتألق في أفق الثقافة والحضارة تتوج اقتصاد الإمارات وتزيده انتعاشاً.
